Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel mit individuellem Charakter. Der auffällige rote Klinker harmoniert wunderbar mit dem elegant glänzenden Walmdach, während das Vordach und das Rollladengeschützte Carport mit dahinterliegender Garage der Fassade zusätzlichen Charakter verleihen. Ein wahrer Blickfang ist der liebevoll angelegte, fast parkähnliche Garten, um den sich die Eigentümerin mit großer Hingabe kümmert. Nach einem arbeitsreichen Tag können Sie den Anblick von der Terrasse, dem Wintergarten oder dem gemütlichen Plätzchen vor dem Gartenhaus auf dem großzügigen Grundstück von 648 m² genießen. Diese Liebe zum Detail und die sorgfältige Pflege setzen sich im gesamten Haus fort. Das im Jahr 1982 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2023 installiert, ebenso wie die Photovoltaikanlage, die jedoch derzeit nicht funktionsfähig ist. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine moderne Internetanbindung. Abgesehen von einer empfehlenswerten Überholung der Bäder und Böden haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, das Haus ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hierfür stehen großzügige 169 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, zur Verfügung. **Preisbewertung** Der Angebotspreis von 429.000 Euro für dieses eigenständige Einfamilienhaus spiegelt nicht nur die hohe Qualität der Immobilie wider, sondern auch die begehrte Lage in Neustadt am Rübenberge / Poggenhagen. Angesichts der gepflegten Ausstattung, dem nahezu parkähnlichen Garten und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung könnte dieser Preis als äußerst fair angesehen werden. Die Investition bietet sowohl eine langfristige Wertsteigerung als auch einen hohen Wohnkomfort für die zukünftigen Eigentümer.
