Descripción
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach, das über eine Wohnfläche von 118 Quadratmetern verfügt und zusätzlich eine Garage umfasst. Das Baujahr des Hauses liegt in den Jahren 1963/64, wobei es im Laufe der Zeit renoviert und baulich verbessert wurde. Die Heizung des Gebäudes wird durch eine moderne Gas-Brennwerttherme sichergestellt, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Obwohl das Objekt als teilmodernisiert gilt, erfordert es einige Instandsetzungsarbeiten, die Ihrem individuellen Wohnstil Ausdruck verleihen können. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Hanglage, die eine reizvolle Aussicht bietet. Der angebotene Preis von 264.000 EUR ist eine realistische Einschätzung des Wertes dieser Immobilie, insbesondere wenn man die umfangreichen Möglichkeiten zur Wertsteigerung in Betracht zieht. Zudem besteht die Möglichkeit, beim Erwerb durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was den Kaufpreis auf lediglich 184.800 EUR reduzieren könnte. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die nach einem preiswerten Einfamilienhaus suchen und bereit sind, etwas Zeit in Renovierungsarbeiten zu investieren. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Spielraum weiter erhöht. Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt!
