Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Hanglage in Porta Westfalica. Das ein Stockwerk hohe Gebäude verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden mit insgesamt 152,41 Quadratmetern Wohnfläche. Das Baujahr ist 1965, was eine charmante zeitgenössische Architektur verspricht. Zur Immobilie gehört außerdem eine angrenzende Garage/Geräteschuppen sowie ein Holzschuppen. Ein privater Weg von 60 Quadratmetern ergänzt das Angebot. Die Räume verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 68,7 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche, drei Zimmer und einen Balkon auf insgesamt 62,6 Quadratmetern. Der Spitzboden hat eine Fläche von 21,11 Quadratmetern. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über Rollläden. Die Heizungsanlage ist voraussichtlich eine Gasheizung. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung momentan nicht möglich ist. Die kleinen Nebengebäude sind nicht genehmigt und in einem schlechten Zustand, ein Abriss könnte hier bevorstehen. In Anbetracht des Verkehrswertes von 163.000 EUR und der Möglichkeit, möglicherweise 30 % Nachlass zu erhalten, ergibt sich hier eine attraktive Gelegenheit, die Immobilie für lediglich 114.100 EUR zu erwerben. Damit entfallen auch Notarkosten und Maklercourtage, was den Kaufpreis zusätzlich ansprechend gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer schönen Umgebung Ihr neues Zuhause zu sichern.
