Descripción
**Objektbeschreibung** - Einfamilienhaus/Bungalow in Braunschweig - Anschrift: Am Bruchkamp 22, 38112 Braunschweig Watenbüttel - Baujahr: 1966 - Bauweise: Straßenseite 2-schalig verklinkert, 3-seitig verputzt mit Dämmung - Teilkeller vorhanden - Wohnfläche ca. 137 m² zzgl. Nutzfläche Keller ca. 45,79 m² - Zimmer: 6+ - Grundstücksgröße ca. 765 m² - 2 PKW Stellplätze - Fenster teilweise bereits mit 3-fach-Verglasung - Alle Außenfenster mit Rollläden, Wohnen, Bad und GWC mit elektrischem Antrieb - Eingemauerter Safe im Keller für die wertvollen Stücke - CAT-6-Verkabelung inkl. Netzwerkdosen in den Räumen 5, 8, 10, 11, 12 und 14 - Beide Außentüren mit Fingerprint/Zahlencode - Brunnen mit Pumpe zur ökonomischen Nutzung für die Außenanlagen/Garten - PV-Anlage 10,34 KWP mit Einspeisevergütung bis 31.12.2028! Diese Immobilie könnte aufgrund ihrer vielen Annehmlichkeiten und der strategisch vorteilhaften Lage in Braunschweig als ein attraktives Angebot angesehen werden. Der Preis von 430.000 Euro erscheint im Hinblick auf die großzügige Wohn- und Grundstücksfläche, die moderne Ausstattung sowie die umweltfreundliche PV-Anlage als angemessen. Insbesondere die Investition in erneuerbare Energien könnte nicht nur zukünftige Kosten senken, sondern auch den Wert der Immobilie steigern. Eine vielseitige Nutzung des Bungalows sowie die solide Bauqualität machen dieses Angebot zu einer interessanten Option für Familien und Investoren gleichermaßen.
