Descripción
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie einem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster ergänzt die luxuriöse Ausstattung. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage schafft ausreichend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein KFZ und z.B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus in Oerlinghausen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der hohen Effizienzhausstandards und der modernen Ausstattung. Für Familien, die sowohl Wert auf Qualität als auch auf ein ansprechendes Wohnambiente legen, stellt dieses Objekt eine attraktive Alternative zu einem Neubau dar. Darüber hinaus ist die Lage in Nordrhein-Westfalen und die Nähe zur Natur ein weiterer Pluspunkt, der den Preis rechtfertigt. Die Investition in solch eine Immobilie verspricht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Wertentwicklung für die Zukunft.
