Descripción
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer fügen sich harmonisch zu einem familienfreundlichen Mittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause zusammen. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt diesen Rückzugsort. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage überrascht mit ausreichend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) wartet ein zusätzlicher Stellplatz auf. **Preisbewertung** Das angebotene Preisniveau von 749.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und das moderne Design dieses Hauses wider. Berücksichtigt man die erstklassige Lage in Oerlinghausen, die energetischen Standards des Hauses sowie die sorgfältige und hochwertige Bauweise, könnte man sagen, dass dies eine sehr attraktive Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren darstellt. In Anbetracht des aktuellen Marktes für Neubauten ist dieses Angebot nicht nur eine vielversprechende Alternative, sondern könnte sich auch als wertstabil erweisen.
