Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1849 bietet eine wunderbare Möglichkeit für Familien oder als Investitionsobjekt. Die Immobilie hat verschiedene Um- und Anbauten im Jahr 1952, 1968 und 1970 erfahren, was ihr einen charmanten und einzigartigen Charakter verleiht. Das Grundstück misst ca. 408 qm und die Wohnfläche beträgt ca. 204 qm, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ca. 50 qm Nutzfläche, die ideal für Abstellräume oder eine Werkstatt geeignet ist. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WCs, was genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fenster sind zweifach-verglaste Kunststofffenster, die im Jahr 1995 installiert wurden, und das Heizsystem besteht aus einem Öl-Einzelofen sowie einem Holz-Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Zudem sind zwei stilvolle Einbauküchen vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Hochwertige Bodenbeläge, einschließlich Fliesen, Parkett, Dielen und Teppich, runden das Gesamtbild ab. Der ausgebaute Bühnenbereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten und könnte als zusätzlicher Raum für Hobbys oder als Lagerfläche genutzt werden. Der pflegeleichte Garten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein Gewölbekeller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein großer Schuppen und eine Garage praktische Lösungen für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Fahrzeuge bieten. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 349.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Möglichkeit für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Potenzial erwerben möchten. Angesichts der Größe und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die diese Immobilie bietet, ist der Preis wettbewerbsfähig. Trotz der teilweise renovierungsbedürftigen Aspekte, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen, ist dies eine hervorragende Gelegenheit, die in dieser beliebten Region von Baden-Württemberg nur selten verfügbar ist. Die Lage in Bad Boll, umgeben von einer idyllischen Natur und guter Infrastruktur, steigert zusätzlich den Wert dieses Angebots.
