Descripción
**Objektbeschreibung** Suchen Sie den direkten Weg zum Strand? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Timmendorfer Strand. Diese massiv gebaute Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen in dieser begehrten Region! Das Reihenmittelhaus ist in Wohneigentum aufgeteilt, und insgesamt gehören nur fünf Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das kleine, sehr pflegeleichte Grundstück liegt in einer sonnigen Süd-Lage und bietet hervorragende Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Die Aufteilung des liebevoll gepflegten Hauses gestaltet sich wie folgt: - **Erdgeschoss:** Wohn-Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC, Ausgang zur Südterrasse. - **Obergeschoss:** zwei Zimmer, Wannenbad. - **Dachgeschoss:** Ausgebauter Spitzboden mit ca. 10 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen im Haus ca. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 20 m². Außerdem gehören zur Immobilie eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz, die für bequemes und sicheres Parken sorgen. Die angesetzte Käuferpreis von 375.000 Euro spiegelt die zentrale Lage des Objekts sowie die hohe Lebensqualität in Timmendorfer Strand wider. Für Interessierte, die den Charme und die Ruhe eines Strandortes suchen, ist dies eine attraktive Investition. Die Immobilienpreise in dieser beliebten Region sind oft stabil bis steigend, was die Entscheidung zum Kauf noch wertvoller macht. Besichtigungen können nach Vorlage des Exposés telefonisch vereinbart werden.
