Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses einstöckige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 98 Quadratmetern und ist teilweise unterkellert. Zudem gehört ein Nebengebäude, eine Garage und verschiedene Anbauten zum Grundstück. Es sind mehrere Abstellschuppen und Unterstände vorhanden. Das Baujahr des Hauses ist 1900. Aktuell befindet sich das Wohnhaus in einem entkernten und nicht bewohnbaren Zustand und erfordert eine gründliche Renovierung. Es gibt einen erheblichen Rückstand hinsichtlich Fertigstellung, Modernisierung und Sanierung. Eine zentrale Heizungsanlage fehlt, und die Nebengebäude sind stark beschädigt und teilweise in einem ruinösen Zustand. Die Außenanlagen sind einfach angelegt und stark vernachlässigt. Aufgrund der Nähe zur Bahnstrecke und zur Straße kommt es zudem zu erheblichen Lärmbelästigungen. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von nur 10.000 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für schlaue Investoren oder kreative Eigenheimbesitzer, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf attraktive 7.000 EUR senkt. Diese angenehmen finanziellen Aspekte, zusammen mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, machen die Immobilie besonders reizvoll für jene, die an einer umfassenden Sanierung interessiert sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein interessantes Projekt ins Leben zu rufen oder in die lokale Immobilienlandschaft zu investieren.
