Descripción
**Objektbeschreibung** Das Anwesen umfasst zwei eingeschossige Bungalow-Gebäude ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 72/83 m² sowie einer Doppelgarage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1930 errichtet, während die Garage aus dem Jahr 1920 stammt. Die Raumaufteilung beinhaltet: Der erste Bungalow (Maxhofstraße 19) befindet sich im Rohbauzustand, der zweite Bungalow (Maxhofstraße 19a) umfasst Flur, Küche, Bad, Abstellkammer und 3 Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, während Warmwasser durch einen Elektro-Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Für Bungalow 1 (Maxhofstraße 19) war aktuell kein Innenbesichtigungstermin verfügbar; hingegen ist die Küche in Bungalow 2 als Durchgangsraum ausgelegt. Bezüglich des Preises von 1.420.000 EUR ist zu beachten, dass dies der veranschlagte Verkehrswert ist. Potentielle Käufer haben die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten, was den Gesamtpreis auf 994.000 EUR drücken könnte. Dies ist eine herausragende Gelegenheit, die mit dem Vorteil einhergeht, dass Notarkosten und Maklercourtage wegfallen. Eine Immobilienversteigerung wie diese bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Eigenheimkäufer, die auf der Suche nach einem gewinnbringenden Objekt in München sind.
