Descripción
**Objektbeschreibung** Charmantes 2-stöckiges Einfamilienhaus mit geplanter separater Wohnung im Untergeschoss sowie einem großzügigen Keller. Das Gebäude, das im Jahr 2020 erbaut wurde, bietet eine moderne Flachdacharchitektur und eine Wohnfläche von insgesamt 139 Quadratmetern. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung im Untergeschoss umfasst ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und zwei helle Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres WC, ein stilvolles Bad, ein großes Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für gesellige Abende. Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches Badezimmer und fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Das angegebene Preisniveau von 270.000 EUR reflektiert den aktuellen Marktwert dieser attraktiven Immobilie in Leverkusen. In Anbetracht der Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf diesen Verkehrswert zu erhalten, könnte der endgültige Preis auf nur 189.000 EUR sinken. Dies macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die ein modernes Zuhause in einer gefragten Lage suchen. Zudem entfallen bei dieser Art des Erwerbs Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil weiter steigert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben!
