Descripción
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus) in 32469 Petershagen. Das eingeschossige Anwesen verfügt über 105,87 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine großzügige Terrasse, einen Garten sowie einen Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/19 erbaut und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer, eine Küche sowie zwei helle Zimmer mit einer Gesamtfläche von 69,86 m². Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit 36,01 m², ideal für Gäste oder als Büro. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 289.000,00 EUR stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere wenn Sie von der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % profitieren können. Dadurch reduzieren sich Ihre Kosten auf lediglich 202.300,00 EUR! Hinzu kommt, dass sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage entfallen, was die finanzielle Belastung erheblich verringert. Diese Kombination aus moderner Bauweise, ansprechendem Wohnraum und attraktiven finanziellen Konditionen macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine wertbeständige Anlage in einer ruhigen Wohngegend suchen.
