Descripción
**Objektbeschreibung** Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde etwa 1953 erbaut und bietet auf 2,5 Etagen eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum schafft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug. Es ist wichtig zu beachten, dass die Modernisierungsarbeiten zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen sind. Außerdem gibt es einen Spitzbodenausbau, der jedoch ohne Genehmigung durchgeführt wurde. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in Deutschland ist der Preis von 265.000 € für diese Immobilie durchaus wettbewerbsfähig. Gerade in der Region Werl, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, könnte dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen. Der anfängliche Modernisierungsbedarf bietet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.
