Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in 32683 Barntrup erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist nicht unterkellert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² bietet es sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse und einen einladenden Garten. Neben dem Wohnhaus gehören ein einstöckiger Stallanbau, eine gemütliche Holzhütte und eine praktische Garage zum Grundstück, das im Jahr 1959 erbaut wurde, mit einer Garage, die 1965 hinzugefügt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Flure, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine Diele, einen Flur, ein weiteres WC, ein Bad, einen Abstellraum sowie ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer. Das Haus wird durch eine Pellet-Heizung aus dem Jahr 2021 beheizt, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Der allgemeine Bauzustand des Gebäudes ist gut, und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten gewährleisten den Erhalt der Substanz und den Wohnkomfort. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 208.000 EUR bietet dieses Anwesen eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die auf der Suche nach einem wertbeständigen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Besonders interessant wird es durch die Möglichkeit, unter Umständen einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass der Kaufpreis möglicherweise nur 145.600 EUR betragen könnte. Dies stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Immobilienwerte zu nutzen, ohne die hohen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese Chance, sich in einem charmanten Einfamilienhaus in Barntrup niederzulassen.
