Descripción
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus vom Typ Neckermann Fertighaus (Streif Comforthaus), das über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 229 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen einstöckigen Anbau mit Balkon, einer Doppelgarage sowie einem Doppelcarport. Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude wurde umweltbewusst gestaltet; so wurde im Jahr 2017 eine Photovoltaikanlage mit 16 Paneelen (4,56 kWh) installiert. Die Einliegerwohnung ist bereits vermietet und sorgt somit für zusätzliche Einkünfte. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. **Preisbetrachtung** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 411.000,00 EUR. Dies könnte eine hervorragende Möglichkeit für Käufer darstellen, sich unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, wodurch der Kaufpreis auf nur 287.700,00 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Mit diesen finanziellen Vorteilen bietet das Haus in Schalksmühle nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch ein vielversprechendes Investitionspotential. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben!
