Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenmittelhaus in Roßwein bietet auf drei Etagen (ohne Keller, gemäß Bauakte) insgesamt 243 m² Wohnfläche. Ursprünglich im Jahre 1902 erbaut, wurde das Haus teilweise renoviert, trägt jedoch den Charme vergangener Zeiten. Die Innenbesichtigung war leider nicht möglich, sodass eine genauere Einschätzung der gegebenen Gegebenheiten vor Ort nicht erfolgt ist. Es besteht jedoch Sanierungsbedarf, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird derzeit beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert auf 83.500,00 EUR festgesetzt ist. Eine weitere Überlegung wert ist, dass Sie möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert profitieren können, was den Kaufpreis auf lediglich 58.450,00 EUR reduzieren könnte. Hinzu kommt der Vorteil, dass weder Notarkosten noch Maklercourtage anfallen, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht. Mit einem derart günstigen Einstiegspreis und den Entwicklungsmöglichkeiten, die diese Immobilie bietet, eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in den Wohnungsmarkt investieren möchten. Die Lage in Roßwein und die Potentiale der Renovierung machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit. Zögern Sie nicht, bei Fragen weitere Informationen anzufordern.
