Descripción
**Objektbeschreibung** A) Dieses charmante, dreistöckige Mehrfamilienhaus (Altbau) umfasst 3 Wohnungen, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 258,4 m². Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus. B) Zudem befindet sich ein modernes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung auf dem Grundstück, ausgestattet mit einer integrierten Garage. Dieses Haus, das im Jahr 2016 als Aufstockung auf ein Nebengebäude errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von 160 m² sowie eine zusätzliche 45 m² große Einheit. Das Erdgeschoss wurde in den 1990er Jahren sorgfältig umgebaut und modernisiert. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, weshalb wir Ihnen empfehlen, bei weiteren Fragen direkt Kontakt aufzunehmen. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 590.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass Sie eventuell nur 413.000 EUR für diese attraktive Immobilie zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Aufgrund der Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort sowie der interessanten Versteigerungsmöglichkeiten könnte das Preis-Leistungs-Verhältnis sehr vorteilhaft sein. Eine Investition in diese Immobilie könnte sich nicht nur als attraktive Wohnalternative, sondern auch als vielversprechende Kapitalanlage erweisen. Um detaillierte Informationen zu erhalten und Ihre Wunschimmobilie preiswert zu erwerben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
