Descripción
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller in Aldenhoven, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Das eingeschossige Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m². Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das den perfekten Ort für geselliges Beisammensein bietet. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie zwei Kinderzimmer. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau und weist, abgesehen von einigen Feuchtigkeitsproblemen aufgrund nicht angeschlossener Regenabflussrohre, einen durchschnittlich guten Zustand auf. Es sind jedoch noch Fertigstellungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich, die Ihnen die Möglichkeit geben, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. **Preisbewertung** Der Verkehrswert dieser attraktiven Immobilie liegt bei 312.310,00 EUR. Dies eröffnet Ihnen die Chance, möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, sodass Sie eventuell nur 218.617,00 EUR zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb besonders interessant macht. Dieses Preis-Leistungs-Verhältnis könnte sich als hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigenheimbesitzer erweisen, die nach einem Projekt suchen, um eine Immobilie in einem aufstrebenden Gebiet zu gestalten. Greifen Sie schnell zu, denn solche Angebote sind in der heutigen Zeit rar gesät!
