Descripción
Objektbeschreibung Dieses charmante, gut gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 1988 modernisiert. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 120 m². Derzeit sind die insgesamt 4 Wohneinheiten an Studenten der Steuerakademie Niedersachsen/Rinteln vermietet, was das Objekt besonders attraktiv als Anlageobjekt macht. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich aufgeteilt in zwei großzügige Wohneinheiten sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, ein modernes Badezimmer, eine praktische Pantry-Küche und ein geräumiger Balkon mit wunderschönem Ausblick. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ca. 43 m² großen Souterrain-Bereich mit Terrasse und Garten, der Ihnen noch mehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die dazugehörige Garage ist direkt am Haus gelegen und bietet einen bequemen Zugang zum Treppenhaus im Erdgeschoss. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Haus. Preisüberlegung: Mit einem Preis von 219.000 Euro stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Wohnraum für Studenten in der Region. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis und die bereits bestehende Mietersituation machen dieses Reihenmittelhaus sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer zu einer lohnenswerten Option.
