Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses ehemalige Wohnhaus hat derzeit die Funktion eines Schafstalls und bietet eine eingeschossige Bauweise ohne Keller. Mit einem erweiterten Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über beeindruckende 122,94 m², zuzüglich Nebengebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von 20/4 m² und einem Carport von 37 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, dennoch stellt die Raumaufteilung interessante Möglichkeiten dar. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Duschbad/WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Ankleideraum. Die Heizung wurde vermutlich mit ehemaligem Flüssiggas betrieben. Es gibt auch einen Kaminanschluss, was zusätzliche Heizoptionen eröffnet. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen asphaltierten Weg. Leider sind die Außenanlagen nicht in bestem Zustand, was Renovierungsbedarf signalisiert. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Mit einem Verkehrswert von 33.500,00 EUR können Sie hier möglicherweise ein echtes Schnäppchen machen. Zudem haben Sie die Chance, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 23.450,00 EUR senken könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Gelegenheit noch attraktiver macht. In Anbetracht des Preises und der Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, ist es eine interessante Option für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, kreativen Umgang mit dem Raum und den Außenanlagen zu finden. Zögern Sie nicht, sich die Chance zu sichern und dieses Potenzial zu erkunden!
