Descripción
**Objektbeschreibung** Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Diese attraktive Immobilie umfasst 14 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 384 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1028 m². Sie bietet somit viel Platz für mehrere Familien oder eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erzielen eine jährliche Kaltmiete von 22.380 Euro, was eine solide Rendite verspricht. Die ruhige Lage, die hohe Vermietbarkeit und die malerische Umgebung machen dieses Anwesen besonders begehrenswert. Ein absolutes Highlight ist der schöne Garten, der sich direkt am kleinen Bach befindet. Durch die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 und die kürzlich erfolgte Sanierung des Badezimmers im ersten Obergeschoss ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet. Das Fachwerkhaus wurde 1988 umfassend saniert und entspricht dem heutigen Neubaustandard hinsichtlich seiner Ausstattung. **Vorteile der Immobilie:** - 4 attraktive Wohnungen - Jahreskaltmiete von 22.380 Euro - Ruhige Lage mit guter Vermietbarkeit - Komplett neu saniertes Badezimmer im ersten Obergeschoss - Neue Heizungsanlage von 2018 - 2 Terrassen, 1 Balkon - Idyllischer Garten direkt an einem kleinen Bach - Umfassend sanierte Immobilie seit 1988 **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 299.000 Euro bietet dieses Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Hinblick auf die erzielbare Mietrendite und die attraktiven Standortmerkmale. Besonders die Möglichkeit, mehrere Mietparteien unterzubringen und dabei stabile Einnahmen zu generieren, macht diese Immobilie für Investoren besonders interessant. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung und der charmanten Umgebung steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich und schafft langfristige Wertsteigerungspotentiale. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten.
