Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine durchdachte Detailplanung. Besonderes Highlight ist die nach oben geöffnete Galerie, die ein großzügiges und loftartiges Raumgefühl vermittelt. Die bodentiefen Fenster schaffen eine optimale Verbindung zur Natur und bieten einen traumhaften Blick auf den liebevoll gestalteten Gartenbereich. Die schön gewachsenen, umlaufenden Rotbuchenhecken tragen zu einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre bei und schützen Ihre Privatsphäre. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich wie folgt: **Kellergeschoss mit Wohnraumqualität** (146,65 m² BGF): - Lichte Raumhöhe: 2,40 m - Vollholztüren - Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite und kleiner Terrasse. Tagesbelichtet durch bodentiefe Fenster. **Erdgeschoss** (137,85 m² BGF): - Fußbodenheizung - Offene Wohnküche mit Speisekammer - Großzügiges Wohnzimmer mit Galerie - Zwei Arbeitszimmer - Gäste-WC - Kamin **Obergeschoss** (135,39 m² BGF): - Fußbodenheizung - Galerie - Zwei Kinderzimmer - Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite (Installation vorhanden, Ausbau nach eigenen Wünschen) - Ein weiteres Badezimmer - Alle Zimmer mit Balkonzugang **Dachgeschoss** (73,14 m² BGF): - Zwei weitere Schlaf- oder Freizeiträume. Von der Garage gelangen Sie bei jeder Wetterlage direkt ins Haus. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 892.500 Euro bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in Hildesheim. Der strategisch günstige Preis in Verbindung mit den umfangreichen Features und der ansprechenden Umgebung macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im Landkreis Niedersachsen ist dies ein attraktives Angebot, das auch zukünftig an Wert gewinnen dürfte.
