Descripción
**Objektbeschreibung** - Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1938) - Ca. 320 qm großes Grundstück - Ca. 121 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - Holz-Alu-Fenster (1990) - Nachtspeicherheizung (Strom) (1990) - Dach neu gedeckt (1990) - Ausbaureserve auf der Bühne - Objekt unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Wannenbad) - Terrasse vorhanden hinter dem Objekt - Garage und Außenstellplätze vorhanden - Objekt sanierungs-/renovierungsbedürftig Zusätzlich kann ein weiterer Bauplatz hinter dem Haus dazu erworben werden. Wir bieten Ihnen das Haus mit dem zusätzlich verfügbaren Bauplatz zu einem Gesamtpreis von 688.000 Euro an. **Preisüberlegung:** Die Preisgestaltung von 380.000 Euro für dieses Einfamilienhaus in Wendlingen am Neckar ist angesichts der soliden Bauweise und der großzügigen Grundstücksfläche durchaus attraktiv. Die Sanierungs- und Renovierungsbedürftigkeit sollte jedoch in Ihre Überlegungen einfließen, da hier Investitionen erforderlich sind, um den Wohnraum auf modernen Standard zu bringen. Der zusätzliche Bauplatz stellt einen besonderen Vorteil dar, der das Gesamtangebot noch wertvoller macht. In Anbetracht der attraktiven Lage und der Entwicklungsmöglichkeiten könnte dieses Objekt eine hervorragende Investition für Käufer darstellen.
