Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive 3-Familienhaus mit Garage steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Großfamilien. Das großzügige Grundstück von ca. 1000 m² überzeugt durch seine ruhige Lage und den schönen Weitblick ins Grüne. Das Haus wurde stets von der Familie gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leerstehend und bietet die Möglichkeit, nach individuellen Wünschen modernisiert oder renoviert zu werden – ideal für Käufer, die ein Projekt suchen. Die beiden anderen Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind bereits modernisiert und vermietet, was eine sofortige Einkommensquelle sichert. Zusätzlich gehört zu der Immobilie eine große Garage sowie eine alte Stallung, die kreativ zum Partyraum umgebaut wurde. Eine einladende Terrasse und eine Gartenlaube runden das Angebot ab und laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Angesichts des Preises von 489.000 € für dieses vielseitige Objekt in Dortmund, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet, ist ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis gegeben. In Anbetracht der wertsteigernden Möglichkeiten durch Renovierungsarbeiten und der bereits bestehenden Mieteinnahmen ist diese Immobilie eine attraktive Investition in die Zukunft.
