Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Fachwerkhaus versprüht romantischen Flair und hat eine faszinierende Geschichte. Es wurde in den Jahren 2023/2024 frisch renoviert und teilweise saniert, mit einer neu gewarteten und modernisierten Ölheizung. Die Elektroleitungen sind erneuert, und die neuen dreifach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Isolierung. Zudem wurden das Untergeschoss und der Dachboden energiesparend gedämmt, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Grundstück von 410 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet alten Baumbestand sowie pflegeleichte Immergrün-Pflanzen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die ruhige Dorfnebenstraße vor dem Haus sorgt für eine beschauliche Umgebung. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches 5000 m² großes Grundstück zu erwerben, das ideal für Gartenliebhaber ist und über eine Wasserversorgung verfügt. Dieses bezaubernde Haus ist umgeben von einer grünen Oase im Dörfchen Heckenbeck, einem Ortsteil von Bad Gandersheim, am Rande des schönen Harzgebirges. Trotz der ländlichen Idylle erwartet Sie eine lebendige Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Angeboten: Musikkonzerte, Vorträge, medizinische Versorgung, Schule, Kindergarten, Tagesmutter, Meditationshaus, Carsharing, frisches Gemüse vom Feld, gesellige Kneipenabende, Chi Gong Kurse und ein Reiterhof sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie hier finden. Der zentrale Bahnhof ist lediglich 3 km entfernt, die größeren Städte Göttingen (40 km) und Hannover (50 km) sind gut erreichbar, und auch für Homeoffice sind dank schnellem Glasfaser-Internet beste Voraussetzungen gegeben. Obwohl einige Restarbeiten noch zu erledigen sind, da wir zeitlich eingeschränkt sind, ist der Preis nach wie vor attraktiv und verhandelbar. Angesichts der umfassenden Renovierungsarbeiten und der herrlichen Lage ist das Preis-Leistungs-Verhältnis äußerst fair. Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Objekt haben und weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Höflichkeitshalber bitten wir bei einer Anfrage um Ihren vollständigen Namen, Wohnort und eine kurze Vorstellung. Wir freuen uns auf einen freundlichen Kontakt mit Ihnen! Anonyme Anfragen werden nicht berücksichtigt. **Objektzustand:** Erstbezug nach Sanierung
