Descripción
**Objektbeschreibung** - Großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1986 - Ca. 545 qm großes Grundstück - Ca. 219 qm Gesamtwohnfläche **Erdgeschoss:** - Wohn-/Esszimmer mit Kamin - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad - Separates WC - Barrierefreier Zugang zur Erdgeschosswohnung **Dachgeschoss:** - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad **Untergeschoss:** - 2 Zimmer - Bad - Separates WC **Bädeinrichtungen:** - 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken und Bidet - 2 Tageslichtbäder mit Dusche, WC und Waschbecken - 2 separate WCs **Außenbereich:** - 2 Balkone und 1 Terrasse - Großer, liebevoll angelegter Garten **Ausstattung:** - Holz-Thermo-Fenster - Gas-Zentralheizung (2008) - Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Marmor, Teppich) - Teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - Ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - Dach mit Sparrenisolierung **Preisbewertung:** Mit einem Angebotspreis von 750.000 Euro repräsentiert dieses Zweifamilienhaus ein spannendes Investitionsangebot in der attraktiven Umgebung von Ebersbach. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der durchdachten Raumaufteilung und der gepflegten Außenanlagen ist der Preis durchaus gerechtfertigt. Besonders der barrierefreie Zugang sowie die Möglichkeit, die Immobilie sowohl für eigene Wohnzwecke als auch als attraktive Anlagemöglichkeit für Mietinteressierte zu nutzen, machen dieses Objekt besonders begehrenswert. In Anbetracht der soliden Bauweise und der modernen Ausstattung ist eine Wertsteigerung in den kommenden Jahren wahrscheinlich, was es zu einer überlegenswerten Investition macht.
