Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen verteilt auf vier Etagen sowie einen Keller. Jede der Einheiten bietet eine großzügige Wohnfläche von 71 m² und ist mit einer einladenden Loggia ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und hat eine totale Wohnfläche von 568 m². Einige Wohnungen sind bereits vermietet, doch der äußere Zustand des Gebäudes lässt darauf schließen, dass eventuell im Innenbereich Bauschäden vorhanden sein könnten. Aufgrund aktueller Gegebenheiten war bisher eine umfassende Inspektion nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Der Verkehrswert beträgt 428.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch Sie die Immobilie möglicherweise für lediglich 299.600,00 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen weitere Kosten wie Notar- und Maklergebühren. Die Preissituation für diese Immobilie ist besonders interessant, insbesondere wenn man die potenziellen Preisnachlässe in Betracht zieht. Für Kapitalanleger oder Familien, die bereit sind, in die Instandhaltung zu investieren und das Potenzial dieser Wohnungen auszuschöpfen, bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit. Der Markt in Duisburg hat in den letzten Jahren interessante Entwicklungen gezeigt, und dieser Preis könnte langfristig eine sichere Wertanlage darstellen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
