Descripción
**Objektbeschreibung** Die Scheune wurde vollständig entkernt und bietet somit eine blanke Leinwand, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Ausbau kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen neu aufgeteilt werden. Bitte beachten Sie, dass alle Leitungen und Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser neu bis zum Haus gelegt werden müssen. Die Entwässerung des Objekts liegt ebenfalls in der Verantwortung des Käufers. Eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen ist hier durchaus möglich. Im Haus befindet sich ein Gas-Anschluss mit einem Gas-Etagenbrenner, dessen Funktionalität jedoch nicht geprüft wurde. Eine eigene Zufahrt zum Haus ist vorhanden, die auch als Abstellplatz für PKW genutzt werden kann. In diesem jetzigen, entkernten Zustand können alle Wünsche realisiert werden. Egal, ob Sie eine offene Wohnweise bevorzugen oder als Familie mit bis zu zwei Kindern leben möchten – auch ein Gewerbeanteil ist umsetzbar. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 195.000 Euro für diese flexible Immobilie in Mülheim an der Ruhr ist die Investition durchaus attraktiv. Angesichts der Möglichkeit eines maßgeschneiderten Ausbaus und der Option zur Mischnutzung könnte dieser Preis nicht nur als fair, sondern auch als günstig erachtet werden, wenn man die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten und die Lage berücksichtigt. Hier erhalten Sie die Chance, ein einzigartiges Projekt zu realisieren, das sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche bieten kann.
