Descripción
**Objektbeschreibung** Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Flachdach, das eine Wohnfläche von 108 Quadratmetern bietet. Es verfügt über einen überdachten Parkplatz für ein Auto. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1940 erbaut und die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Diele, eine Toilette, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einWohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war leider aus Sicherheitsgründen nicht möglich, weshalb bei der Wertermittlung der Abriss der Überdachung sowie die Wiederherstellung des Gartens berücksichtigt wurden. Der angegebene Verkehrswert von 110.000 EUR könnte für viele Käufer attraktiv sein, besonders wenn man bedenkt, dass es die Möglichkeit gibt, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, sodass der Preis unter Umständen nur 77.000 EUR betragen könnte. Dazu kommen keinerlei Notarkosten und Maklergebühren, was den Kauf für Selbstnutzer oder Investoren besonders erschwinglich macht. Diese Chance, eine Immobilie in Marl zu einem so attraktiven Preis zu erwerben, sollte man sich nicht entgehen lassen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
