Descripción
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, der durch seine moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Dieses voll unterkellerte Traumhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 158 Quadratmetern und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 996 Quadratmetern. Hier vereinen sich Komfort, Stil und Energieeffizienz zu einem einmaligen Wohnerlebnis. **Innenausstattung und Komfort:** Treten Sie ein in das Herzstück des Bungalows und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre und dem offenen Raumkonzept begeistern. Die lichtdurchfluteten Räume und die Fußbodenheizung, die im gesamten Wohnbereich (außer im Anbau) angenehme Wärme spendet, schaffen ein behagliches Wohngefühl. Dank umfassender Renovierungen im Jahr 2022 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Alle Fenster und Türen wurden erneuert und bieten hervorragende Wärme- und Schallschutzwerte. Die moderne Dämmung sorgt für optimale Energieeffizienz. **Keller und zusätzliche Flächen:** Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. **Außenbereich und Grundstück:** Das weitläufige Grundstück von ca. 996 Quadratmetern ist ein Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Genießen Sie die großzügige Grünfläche, gestalten Sie Ihren eigenen Garten oder schaffen Sie Spiel- und Erholungszonen für die ganze Familie. Hier haben Sie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Ruhe, Komfort und moderne Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus stilvoller Ausstattung und großzügigem Raumangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. **Zimmeraufteilung im EG:** - WZ: inkl. offener Küche ca. 60 m² - 1x Gäste-WC - Anbau: 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer inkl. Dusche und WC - Kindertrakt: 3x Schlafzimmer und 1x Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche und WC **Keller:** Insgesamt ca. 130 m² – 2x Gästezimmer, 1x vollausgestattete Küche, 1x Badezimmer mit Dusche und WC, 1x großer Hobbyraum, 1x Abstellraum, 1x Heizungsraum, 1x Raum für Öltanks (3x 2000 Liter). Der Keller verfügt über einen eigenen Ausgang nach draußen. Draußen befindet sich zudem eine Wallbox (VW Elli Pro) und eine geräumige Garage (2,80 m breit, 5,30 m lang). **Preisüberlegung:** Mit einem Preis von 420.000 Euro bietet dieser Bungalow ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der modernen Ausstattung, der umfangreichen Renovierungen und des großzügigen Grundstücks. Die Energieeffizienz und die multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich den Wert dieser Immobilie, was sie zu einer attraktiven Investition für Familien und Naturliebhaber macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Zuhause zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen persönlich zu überzeugen!
