Descripción
**Objektbeschreibung** Das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit teilweise Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 250 m². Errichtet im Jahr 1897, wurde das Gebäude zwischen 1950 und 1980 teilweise modernisiert. Leider steht das Objekt seit vielen Jahrzehnten leer, was Fragen zur Statik aufwirft, und es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf. Eine Besichtigung des Innenraums konnte bislang nicht erfolgen. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 10.000 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 7.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts des umfangreichen Renovierungsbedarfs und der Unklarheiten zur Statik ist es jedoch wichtig, potenzielle Risiken und Investitionen nach dem Erwerb zu berücksichtigen. Dieses Objekt bietet eine Chance für Handwerker und Investoren, die bereit sind, die nötigen Renovierungsarbeiten in Angriff zu nehmen.
