Descripción
**Objektbeschreibung** Suchen Sie ein stilvolles Mehrgenerationenhaus mit einer charmanten Einliegerwohnung? Dann ist diese teilrenovierte Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit genau das Richtige für Sie. Sie besticht durch ihr vielfältiges und großzügiges Raumangebot, einen weitläufigen Garten und eine einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Die durchdachte Aufteilung des Hauses ermöglicht es, problemlos eine separate Einliegerwohnung einzurichten, was zusätzliche Flexibilität für mehrgenerationale Wohnkonzepte bietet. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein separates Zimmer mit eigenem Bad und Kochnische. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Balkon ist mit der Küche verbunden und führt zur Terrasse und in den Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine zweite Küche, zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss hat das Potenzial, als Studio oder Büro genutzt zu werden, sowie für einen Trockenraum oder Abstellraum. An die Terrasse schließt sich außerdem ein separater Raum mit WC an, sodass alle Annehmlichkeiten vorhanden sind. **Preisanalyse** Mit einem Kaufpreis von 540.000 Euro bietet dieses Objekt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Familien oder Investoren, die an mehrgenerationellem Wohnen interessiert sind. Die duale Nutzungsmöglichkeit durch die Einliegerwohnung sowie die großzügigen Räumlichkeiten, gepaart mit der attraktiven Lage in Leverkusen, machen diese Immobilie besonders wertvoll. Wenn Sie auf der Suche nach einem flexiblen und großzügigen Wohnraum sind, dann könnte dies die ideale Lösung für Sie sein. Klingt das interessant für Sie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
