Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 138 m² sowie eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1981 erbaut. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss eine Diele/Flur, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss finden Sie die Garage, einen einladenden Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, das mit einer Terrasse verbunden ist. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und ein Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Bitte beachten Sie, dass es nicht möglich war, das Innere des Gebäudes zu besichtigen, und der äußere Bauzustand des Hauses teilweise unterdurchschnittlich ist. Dies könnte Ihnen jedoch die Gelegenheit bieten, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gegebenenfalls Wertsteigerungspotenziale zu erschließen. In Bezug auf den Preis von 388.000 € sollten potenzielle Käufer in Betracht ziehen, dass im Rahmen der Versteigerung unter bestimmten Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist. Das würde bedeuten, dass Sie möglicherweise nur 271.600 € für diese Immobilie zahlen könnten. Da Notarkosten und Maklercourtage entfallen, bietet sich Ihnen hier eine attraktive Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Angebot hebt sich durch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis und die potenziellen Einsparungen hervor – ideal für Käufer, die sowohl auf der Suche nach einem neuen Zuhause als auch nach einer Investitionsmöglichkeit sind.
