Descripción
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 134 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m². Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem ein Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, ideal, um mit Ihren Lieben entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche, die im Jahr 2012 installiert wurde, ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Büro. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2022 saniert. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Das moderne Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, wurde 2018 komplett modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein saniertes Duschbad (2017), einen Waschkeller sowie einen großzügigen Kellerraum, der sich hervorragend als Partykeller nutzen lässt. Genießen Sie entspannte Stunden im eingezäunten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Schwingtor bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1980 in Holz ausgeführt, während das Dachgeschoss mit neuen Kunststofffenstern (2021) ausgestattet ist, die über Rollläden verfügen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Eingangsbereich mit Haustür wurde 2021 neu gestaltet, ebenso die Reinigung und Imprägnierung der Dachpfannen. Die Dachrinnen und der Schornstein wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert. Mit einem Preis von 365.000 Euro represäntiert dieses Objekt nicht nur eine solide Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein attraktives Angebot in der Region Mettingen. Das Haus bietet viel Platz, moderne Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage – es erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse für eine komfortable Lebensweise. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
