Descripción
**Objektbeschreibung** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus in Großharthau zu erwerben. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 190 Quadratmeter und die Wohnungen sind mit Balkons ausgestattet. Zusätzlich gehören zur Immobilie eine Garage mit Werkstatt, ein Carport sowie Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge. Das Baujahr des Gebäudes liegt bei 1932, während die Garage in den 1970er/80er Jahren und das Carport im Jahr 1999 errichtet wurden. Es ist zu beachten, dass die Wohnungen nicht separat abgeschlossen sind, was einen gewissen Aufwand erfordert, um die Abgeschlossenheit jedes einzelnen Einheiten zu gewährleisten. Der Verkehrswert des Objekts beträgt 219.000,00 EUR. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie hier möglicherweise von einem Nachlass von 30 % profitieren, was den Preis auf attraktive 153.300,00 EUR reduziert. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Verglichen mit den derzeitigen Marktpreisen in der Region stellt dieses Angebot ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Die Möglichkeiten zur Umnutzung und die vorhandene Infrastruktur runden das Gesamtpaket ab. Zögern Sie nicht, sich über diese einmalige Chance zu informieren.
