Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohngegend von Coesfeld und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Bedingungen für eine kleine Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 296 m² und umfasst einen Garten mit Terrasse sowie einen massiven Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde im Jahr 2005 teilweise modernisiert und verbindet somit den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für komfortables Wohnen. Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein gemütlicher Kamin im zweiten Wohnbereich sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während eine Klimaanlage im Schlafzimmer in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Lärmisolierung bei. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Garage, einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, deren Anlagentechnik im Jahr 2004 erneuert wurde, was für eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Diese gut durchdachte Ausstattung macht das Reihenhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. **Preisgedanken** Der angebotene Preis von 325.000 Euro erscheint angesichts der Lage, der Wohnqualität und der Ausstattung der Immobilie attraktiv. In der aktuellen Marktsituation in Nordrhein-Westfalen zeigt sich, dass Häuser in dieser Preisklasse auf großes Interesse stoßen, insbesondere wenn sie über einen gepflegten Zustand und moderne Elemente verfügen. Für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage in Coesfeld legen, kann dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit darstellen, ein Zuhause mit Charakter und Komfort zu erwerben.
