Descripción
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und beeindruckt durch einen nahezu uneinsehbaren Garten mit einer großzügigen Terrasse von fast 30 qm, die nach Südwesten ausgerichtet ist. So sind sonnige Stunden im Freien garantiert. Ihre Familie wird sich hier rundum wohl und geborgen fühlen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 qm und umfasst 4 geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen sowie eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine praktische Abstellkammer mit fast 4 qm. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit etwa 24 qm und ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm, ergänzt durch ein 10 qm großes Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 15 qm, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Kellergeschoss besteht aus insgesamt 3 Räumen: einem Vorratsraum, einem Kellerraum und einem Fitness-/Hobbyraum. Zu diesem schönen Haus gehört auch eine Einzelgarage, die zum Verkaufspreis von zusätzlich 25.000,- EURO hinzukommt, sodass sich ein Gesamtverkaufspreis von 1.050.000,- EURO ergibt. Dieser Preis spiegelt die wertvolle Lage, die großzügigen Wohnräume und die hohe Lebensqualität in Augsburg wider. In Anbetracht der Nachfrage nach Immobilien in dieser Region und der zahlreichen Vorteile, die dieses Haus bietet, stellt sich dieses Angebot als attraktive Investition dar. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
