Descripción
**Objektbeschreibung** Charmantes zweistöckiges Wohnhaus aus dem Jahr 1936, komplett mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 98,95 m² sowie ein Nebengebäude mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 16 m². Darüber hinaus gehört ein unbewohntes Grundstück dazu, das zur Gestaltung des Gehwegs genutzt werden kann. Zur Heizungsversorgung wird vermutlich eine Öl-Zentralheizung verwendet, und das Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt. Diese Immobilie wird in einer öffentlichen Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht angeboten, mit einem Verkehrswert von 343.000 EUR. Die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, ermöglicht es interessierten Käufern, die Immobilie für eventuell nur 240.100 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kaufpreis zusätzlich attraktiv macht. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der einzigartigen Merkmale dieser Immobilie stellt der Preis eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Grundstück in einer begehrten Lage zu sichern. Stellen Sie sich die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor und die Chance auf eine Wertsteigerung – eine Investition, die sich lohnen kann!
