Descripción
**Objektbeschreibung** Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Moers-Asberg, Baujahr 2003, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage, die sich rechts vom Gebäude befindet. **Raumaufteilung:** Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele, eine Küche (die Einbauküche kann gerne im Objekt verbleiben), ein Gäste-WC und ein Treppenhaus. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und hat einen direkten Austritt zur Terrasse und zum Garten – ideal für gesellige Abende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer mit Größen von 11 bis 13 m² sowie ein Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss umfasst einen großen Studioraum, der sich hervorragend als Jugendzimmer eignet, sowie einen kleinen Abstellraum, in dem die Gastherme und der Warmwasserspeicher untergebracht sind. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei große Abstellkeller zur Verfügung, in denen auch die Waschmaschine Platz findet. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 418.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit, ein modernes und familienfreundliches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft zu erwerben. Die gelungene Raumaufteilung und die Qualität des Baujahrs 2003 stellen sicher, dass Sie hier sowohl in der Gegenwart als auch in der Zukunft einen hohen Wohnkomfort genießen können. Die Lage in Moers-Asberg, kombiniert mit der gut durchdachten Ausstattung, macht dieses Angebot besonders interessant für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Je nach Marktentwicklung und lokalen Gegebenheiten könnte dieser Preis sowohl ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellen als auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft sein.
