Descripción
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Architektenhaus in zentraler Lage im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe. Das im Jahr 1983 massiv errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen ca. 854 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 151,92 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Windfang, von dem aus Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC erreichen. Der helle und offene Essbereich ist direkt mit der angrenzenden Terrasse verbunden und lädt zum Verweilen ein. Auf der linken Seite finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die mit einer kleinen Essecke ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem Kamin versehen ist und einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten eröffnet. Hier können Sie eine entspannte Zeit auf der sonnigen Südterrasse genießen. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei besondere Schlafzimmer auf Sie warten. Die Holzbalken verleihen diesen Räumen eine unverwechselbare Wohnatmosphäre. Zudem finden Sie ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiges Vollbad vor. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das gesamte Haus ist voll unterkellert; hier stehen Ihnen nicht nur reichlich Stauraum zur Verfügung, sondern auch zwei Hobbyräume mit Fußbodenheizung und Tageslicht sowie eine Waschküche. Vor dem Haus sind mehrere Außenstellplätze vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. **Preiseinschätzung** Der Angebotspreis von 719.000 € reflektiert die exzellente Lage, die architektonische Einzigartigkeit und die großzügigen Raumverhältnisse dieses Hauses. Angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in Norderstedt und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist dieser Preis als fair einzuschätzen. Das Potenzial, das diese Immobilie in Kombination mit der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage bietet, lässt auf eine vielversprechende Investition hoffen.
