Descripción
**Objektbeschreibung** Charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller in der schönen Gemeinde Ilsede, das über eine großzügige Wohnfläche von 140 m² sowie Nebengebäude verfügt. Das Baujahr liegt circa bei 1910, und seither wurden Teilrenovierungen in den Jahren 2016 und darüber hinaus vorgenommen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Untergeschoss ausreichend Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Obergeschoss/Dachgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC sowie 3½ Zimmern und einer praktischen Ankleide. Das Haus wird durch eine moderne Kombination aus Pelletheizung und Solaranlage zur Wasserversorgung beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Trotz der durchgeführten Teilmodernisierungen seit 2016 sind einige Maßnahmen noch nicht finalisiert, weswegen eine Innenbesichtigung zur Zeit nicht möglich ist. **Über das Preisniveau** Mit einem Verkehrswert von 276.000,00 EUR eröffnet sich Ihnen eine interessante Gelegenheit. Bei einer möglichen Versteigerung könnte es Ihnen sogar gelingen, das Haus für nur 193.200,00 EUR zu erwerben, was einen Rabatt von 30 % auf den Verkehrswert bedeutet. Zudem entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was die Gesamtinvestition noch attraktiver macht. Dieses Angebot stellt ein großes Potenzial dar, sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die an einer Renovierung und Wertsteigerung interessiert sind. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
