Descripción
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen, das aus zwei direkt aneinandergrenzenden Gebäudeteilen besteht. Der vordere Teil ist ein gepflegtes Einfamilienhaus, während der hintere Gebäudeteil drei separate Wohneinheiten umfasst, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gas-Kombitherme ausgestattet, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung individuell versorgt. Im Untergeschoss des Objekts befindet sich ein großes Kellerabteil mit insgesamt vier Kellerräumen sowie ein separater Hausanschlussraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gesamtgrundstück umfasst 3.774 m², davon entfallen 2.426 m² auf die großzügige Gartenfläche, die mit Rasen angelegt ist und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Anwesen verfügt zudem über Stellflächen für bis zu ca. 10 PKWs. Mit den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Wohneinheiten und der zentralen Lage ist dieses Objekt ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Kapitalanleger oder größere Familien. Die gute Anbindung an die Umgebung macht das Anwesen besonders attraktiv. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 649.000 Euro bietet dieses Anwesen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der großzügigen Grundstücksgröße. Der Käufer erhält nicht nur ein eindrucksvolles Wohnhaus, sondern auch die Möglichkeit, mehrere separate Einheiten zu vermieten oder für die eigene Familie zu nutzen. Die zentrale Lage in Lüdenscheid und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen unterstreichen die Attraktivität des Angebots. Insgesamt kann dieser Preis als fair und angemessen betrachtet werden, wenn man die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität in dieser Region in Betracht zieht.
