Descripción
**Objektbeschreibung** Diese beeindruckende Immobilie in Dahlen bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Gartengestaltung. Der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Gartenteich, einem beheizbaren Pool, Hochbeet und einem gemütlichen Gartenhäuschen lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die überdachte Hobby- und Grillecke ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. Im vollständig ausgebauten Keller erwarten Sie eine Infrarotsauna sowie ein geräumiger Hobbyraum, der sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt. Der große Wintergarten hat frische, automatische Jalousien erhalten, die sowohl für Lichtregulierung als auch für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die integrierte moderne Einbauküche mit hochwertigen Granitoberflächen rundet dieses Angebot ab. Durch die Erdwärmeheizung und die PV-Anlage auf dem Dach ist das Haus äußerst energieeffizient und nahezu autark in seinem Verbrauch. Zudem ist das Grundstück mit einem Alarmanlagen- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, was zusätzliche Sicherheit bietet. **Vorteile dieser Immobilie:** - Hochwertige Einbauküche mit neuen Geräten und Granitausstattung - PV-Anlage mit 24 kWh Speicher und 8,4 kWh - Effiziente Erdwärmeheizung, Warmwasser über Luft-Wärmepumpe (2017 erneuert) - Überdachte Sitzecke mit Kamin, Baujahr 2015 - Fußbodenheizung und Infrarotsauna, Baujahr 2013 - Zisterne mit 6000 l Fassungsvermögen für Brauchwasser (WC/Wäsche) - Doppelgarage mit Werkstatt Mit einem Preis von 389.000 Euro stellt diese Immobilie ein attraktives Angebot in der Region dar, insbesondere wenn man die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die umfassende Infrastruktur berücksichtigt. Das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für kreative Köpfe, die Raum für Hobbys und Arbeiten benötigen, äußerst interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie zu überzeugen!
