Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde etwa im Jahr 1966 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 212 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Stauraum und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die sowohl für die eigene Nutzung als auch für eventuelle Mieteinnahmen interessant sind. Bitte beachten Sie, dass ein Teil des Grundstücks in einem Überschwemmungsgebiet liegt, was bei der Nutzung und Planung berücksichtigt werden sollte. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes und der Lage in Wolfenbüttel ist der Preis von 350.000 Euro für dieses Zweifamilienhaus durchaus attraktiv. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zusätzlichem Platz durch die Garagen und der potenziellen Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus macht dieses Angebot besonders interessant. Es bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine solide Immobilie zu investieren, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Renditeobjekt genutzt werden kann.
