Descripción
**Objektbeschreibung** Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche von 242 m² bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem bis zu zweigeschossige Flachdachanbauten sowie mehrere Holz- und Massivschuppen. Das genaue Baujahr bleibt ungewiss, dürfte aber in die Zeit vor 1939 fallen, was sich im Baustil zwischen 1930 und 1950 widerspiegelt. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 29 m², das weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Einige der Schuppen sind leider vernachlässigt, und die Objekte konnten nur begrenzt von der Straße aus besichtigt werden. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 150.250,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, womit sich der Preis auf nur 105.175,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht des Preisniveaus in Wuppertal bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die Kombination aus der großzügigen Fläche, den zusätzlichen Grundstücken und der Möglichkeit, bei der Versteigerung ein Schnäppchen zu machen, macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Investoren und Selbstnutzer. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren!
