Descripción
Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten, zweistöckigen Einfamilienhaus, das ohne Keller und mit einer großzügigen Wohnfläche von 189,60 m² aufwartet. Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und besitzt eine einzigartige historische Ausstrahlung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Küche, die viel Platz für kreative Kochabenteuer bietet. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur, drei helle Zimmer und ein Bad/WC, ideal für Familien oder Gäste. Die Deckenhöhen variieren im Erdgeschoss zwischen 2,13 m und 2,23 m, während sie im Obergeschoss bei etwa 2,06 m liegen – ausreichend Raum für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei zu beachten ist, dass teilweise ein Rückstand in der Instandhaltung besteht. Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 168.000,00 EUR, was in Anbetracht der Größe und des Potenzials der Immobilie ein attraktives Angebot darstellt. Sie könnten sogar die Möglichkeit haben, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 117.600,00 EUR zahlen würden. Beachten Sie auch, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was dieses Angebot noch verlockender macht. Ergreifen Sie die Chance und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet – ideal für eine Renovierung nach Ihrem persönlichen Stil oder als langfristige Investition in eine aufstrebende Lage!
