Descripción
**Objektbeschreibung** Verkauft wird ein 50% Anteil an einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Keller und einer großzügigen Wohnfläche von 146,41 m² sowie einer Garage, Baujahr 2018. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller 3 Kellerräume und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 73,69 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad, 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum mit insgesamt 72,72 m² vorhanden. Es ist wichtig zu beachten, dass hier nur der ideelle Anteil versteigert wird. Daher ist der ideelle Eigentümer in der Nutzung des gesamten Objekts von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über Fußbodenheizkreise verteilt und durch Solarthermie unterstützt wird. In Anbetracht des angesetzten Verkehrswertes von 330.000 EUR bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Gerüchte besagen, dass man unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert erhalten kann, was zu einem Kaufpreis von nur 231.000 EUR führen könnte. Dies macht das Objekt besonders attraktiv, da zudem Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie die Chance, eine interessante Immobilie in einer wachsenden Nachbarschaft zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben.
