Descripción
Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen einen Hälfteanteil an einer charmanten Doppelhaushälfte mit zwei Etagen sowie einem Keller, erbaut zwischen 1992 und 1997. Die großzügige Wohnfläche von 209 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 71 m² bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, einen Grillkamin für gesellige Abende und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Eine hochwertige Einbauküche kann für lediglich 3.000 EUR erworben werden, was das Gesamtangebot noch attraktiver macht. Die clevere Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss fünf Räume und einen Flur (71 m²), während das Erdgeschoss einladend mit einem Flur, einem Gäste-WC, einer modernen Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer (82,9 m²) aufwartet. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur, einen praktischen Abstellraum, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC (74,7 m²). Das Dachgeschoss bietet einen Treppenabsatz, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (51,3 m²). Ein wichtiger Hinweis ist, dass hier lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Die Nutzung der Immobilie wird somit auch von den anderen Miteigentümern beeinflusst. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die gesamte Unterkunft mit einer durchschnittlich bis überdurchschnittlichen Ausstattung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. In Anbetracht des Verkehrswerts von 285.000 EUR und der Möglichkeit, möglicherweise 30 % Nachlass zu erhalten, ergibt sich die Chance, dieses Objekt für nur 199.500 EUR zu erwerben, wodurch erhebliche Einsparungen bei den Notarkosten und der Maklercourtage anfallen. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, um in einer begehrten Lage einen attraktiven Wohnraum zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Traumimmobilie zu einem vorteilhaften Preis zu ergattern!
