Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in 52353 Düren bietet eine großzügige Wohnfläche von 196,14 m², ergänzt durch zwei Balkone und eine Garage, und wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird höchstwahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine innere Besichtigung war leider nicht möglich, jedoch zeigt die äußere Erscheinung einen erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen. Bezüglich des Preises von 290.000 EUR ist anzumerken, dass es sich um einen Verkehrswert handelt, der in einer bevorstehenden Versteigerung angeboten wird. In Anbetracht des Potenzials und der Möglichkeit, durch die Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte der tatsächliche Kaufpreis somit nur bei etwa 203.000 EUR liegen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Es handelt sich hierbei um eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen und gleichzeitig einen günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt von Düren haben möchten. Bei weiteren Fragen oder für mehr Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
