Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen auf zwei Etagen sowie einem Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 85 m², aufgeteilt in 55 m² Wohnfläche im Hauptbereich und 30 m² in der Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben ist der angebaute Abstellraum sowie die Fertiggarage, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das im Jahr 1984 errichtete Haus verfügt über die folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss finden Sie einen Flur, eine Werkstatt und eine Waschküche. Die Einliegerwohnung setzt sich zusammen aus einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, während das Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Freisitz umfasst. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bei Fragen können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 150.000 EUR bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei entsprechender Versteigerung könnten Käufer sogar von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was den Preis auf nur 105.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was die Attraktivität dieses Angebots erhöht. Diese Möglichkeit, eine wertvolle Immobilie zu einem vergünstigten Preis zu erwerben, sollte nicht ungenutzt bleiben.
